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如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理?

所屬分類:行業(yè)資訊    發(fā)布時(shí)間: 2023-04-27    作者:甘肅鑫盛達(dá)工程造價(jià)咨詢有限公司
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為了改變上述的不利局面,更好地對工程造價(jià)工作進(jìn)行科學(xué)有效的管理,須要加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的工作,以切實(shí)有效地改善和提高工程造價(jià)的管理工作。
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一、建立一套健全的工程造價(jià)管理體系
1、要建立一個(gè)統(tǒng)一的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu),強(qiáng)化工程造價(jià)管理部門的管理職能,加強(qiáng)宏觀調(diào)控能力,健全工程造價(jià)管理的制度和辦法,加快法規(guī)建設(shè),規(guī)范建筑市場,維護(hù)市場主體的合法權(quán)益。
2、理順各種工程造價(jià)管理主管部門的關(guān)系,建立各部門定期的協(xié)調(diào)聯(lián)系制度,使工程造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)能夠更好地銜接、配套。從政府組織管理逐漸過渡到行業(yè)協(xié)會(huì)管理,鼓勵(lì)設(shè)立專業(yè)的工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)。國家部門對政府和非政府投資分開管理,放開建材和人工的價(jià)格,由直接管理向宏觀調(diào)控轉(zhuǎn)變。工作重點(diǎn)放到制定有關(guān)法規(guī)、政策,搞好協(xié)調(diào),理順關(guān)系,提供信息服務(wù)上。
二、改革現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)方式,實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)方法
工程量清單計(jì)價(jià)方法是由業(yè)主和招標(biāo)單位根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則編制工程量清單,投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)水平填報(bào)綜合單價(jià),它體現(xiàn)了企業(yè)的整體實(shí)力,滿足了平等競爭的需要,有利于獲得最合理的工程造價(jià),有利于控制投資。工程量清單計(jì)價(jià),為投標(biāo)者提供一個(gè)共同的競爭性投標(biāo)的基礎(chǔ)(也是評標(biāo)的基礎(chǔ)),同時(shí)也是施工過程中支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。另外,當(dāng)發(fā)生工程變更時(shí),工程量清單計(jì)價(jià)也是合同價(jià)格調(diào)整或索賠的重要參考標(biāo)準(zhǔn)。
在實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)方法時(shí),應(yīng)注意以下幾個(gè)方面:
(一)加強(qiáng)對工程量清單計(jì)價(jià)模式本身的認(rèn)識。
工程量清單計(jì)價(jià)是與定額計(jì)價(jià)法相并列的一種計(jì)價(jià)模式,其核心是為了配合工程價(jià)格的管理制度改革。而在工程量清單計(jì)價(jià)法推廣后,工程造價(jià)管理部門需要新的觀念和新的造價(jià)管理模式,適應(yīng)這項(xiàng)改革工作。
(二)加強(qiáng)企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力。
工程量清單計(jì)價(jià)方法的實(shí)施關(guān)鍵在于企業(yè)的自主報(bào)價(jià)。這就要求大多數(shù)施工企業(yè)形成自己的企業(yè)定額,在制定綜合單價(jià)時(shí),不再沿用了定額計(jì)價(jià)模式去處理,而是應(yīng)該建立企業(yè)定額體系。
(三)建立與工程量清單計(jì)價(jià)相配套的工程造價(jià)管理制度。
施行工程量清單計(jì)價(jià)必須配套有詳細(xì)明確的工程合同管理辦法。在工程量清單計(jì)價(jià)法推廣實(shí)施后應(yīng)該就新的計(jì)價(jià)辦法配合相應(yīng)的合同管理模式,使得招投標(biāo)所確定的工程合同價(jià)在實(shí)施過程中有相應(yīng)的合同管理措施。